閩系素來兇猛,在土地市場日益瘋狂的當下,更強的拼搏競爭意識和更為大膽的擴張方式讓閩系房企獨佔2016中國房地產全國前100強名單裏20席,前50強中的14席。

截止5月,禹洲地產、旭輝集團、正榮集團、建發房地產等9家房企拿地32宗,總成交金額547億,其中,寶龍和融僑今年未拿地。

歷年閩系房企拿地情況一覽

從這份榜單裏你可以看到很多有意思的事情:

1、從前5個月閩系房企土地成交情況來看,禹洲地產、正榮集團、建發房地產、拿地宗數已趨歷年全年拿地均值。

2、融僑集團和寶龍地產至今尚未拿地,是土儲完備,還是拿地戰略,或是資金承壓受限呢?

3、建發房地產拿地4宗,總佔地面積20.92萬㎡,總成交金額65.21億,再觀其前幾年拿地的土地信息,總體來看,建發房地產開發戰略趨向“小而精”。

4、旭輝集團和陽光城,一如既往拿地比較謹慎,歷年平均溢價率起伏不太大,在市場如此瘋狂的情況下,兩家到目前為止拿地宗數不到歷年全年拿地均值的半數。

5、2016年1-5月泰禾集團拿地6宗,土地成交金額203.24億元,2013-2015年平均拿地10宗,土地成交金額最高187.07億元。

6、2016年1-5月陽光城拿地3宗,土地成交金額27.25億元,2012-2015年累計拿地57宗,土儲足夠,預計陽光城2016年拿地情況向2014看齊是大概率事件。

7、旭輝集團2010-2015年累計拿地70宗,2012-2015年累計拿地51宗,與陽光城土儲情況相當。

8、旭輝集團2016年1-5月拿地5宗,土地成交金額27.25億元,而2012-2015年土地成交金額分別為119.3億元、110.06億元、199.39億元。

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